Ich kaufe Ihre Immobilie schnell & diskret zu einem fairen Preis ohne Maklergebühr
Mein Name ist Alexander Richter. Ich kaufe Immobilien in Friedrichshafen und im Umkreis von 30 km – direkt und persönlich.
Erstklassige Bonität und ausreichend Eigenkapital
Mehr als 10 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich
Garantierte Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden
Warum Eigentümer an mich verkaufen
Mir geht es um durchdachte Lösungen – individuell angepasst an Ihre Lebenssituation. Ob Verkauf mit anschließendem Mietrecht im Alter oder andere Sonderlösungen: Ihr Komfort steht im Mittelpunkt.
Diskretion
Kein Inserat, keine öffentlichen Besichtigungen – der Verkauf bleibt privat und vertraulich.
Schnelligkeit
Von der ersten Anfrage bis zur Entscheidung vergeht meist nur wenig Zeit – meine Finanzierung ist durch regionale Banken bestätigt.
Sicherheit
Keine bösen Überraschungen vor, während oder nach dem Verkauf – dank über 10 Jahren Erfahrung weiß ich, worauf es ankommt.
Keine Maklergebühr
Durch den direkten Verkauf sparen Sie sich selbstverständlich die Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers.
Regionalität
Ich kaufe ausschließlich im Bodenseekreis und der direkten Umgebung – kurze Wege und echtes lokales Verständnis.
Individualität
Sie wollen in der Immobilie wohnen bleiben? Gerne biete ich auch hierfür eine Lösung.
Kurzer Steckbrief
Beruf: Ich bin Immobilienunternehmer – Geschäftsführer der AMR Immobilien GmbH (Makler), Geschäftsführer der Richter Immobilien GmbH (Investor) und Inhaber der Marke Immobilienfotografie Bodensee.
Privat: Seit über 10 Jahren helfe ich Menschen beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Jetzt ist es an der Zeit, auch an meine eigene Altersvorsorge zu denken. Neben meiner gewerblichen Tätigkeit suche ich deshalb aktiv und persönlich auch nach Immobilien zum direkten Ankauf.
An- und Verkäufe
200+
Seit über 10 Jahren bin ich am Bodensee im Immobiliengeschäft tätig – vom klassischen Verkauf bis zum eigenen Investment.
Verlässlichkeit
Persönlich
Klare Kommunikation, kurze Entscheidungswege und eine verlässliche Abwicklung – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Lage
Bodenseeregion
Ich kaufe Immobilien im Umkreis von 30 km um Friedrichshafen am Bodensee.
Objekte
Wohnen & Gewerbe
Wohnungen, Mehrfamilienhäuser (auch mit Gewerbeanteil bis 20 %) und kleine Büroflächen bis 100 m² – leerstehend oder vermietet.
Das Geheimnis des Erfolgs ist, den Standpunkt des anderen zu verstehen.
– Henry Ford
In 4 Schritten zum Verkauf
Ich kaufe Immobilien, wenn sie wirtschaftlich und nachhaltig Sinn ergeben. Der Ablauf ist einfach, transparent und ohne Zwischenhändler:
02
Besichtigung
Ich sehe mir die Immobilie persönlich an.
03
Angebot
Innerhalb weniger Tage erhalten Sie ein klares, nachvollziehbares Kaufangebot.
04
Abwicklung
Nach der Einigung folgt der Notartermin – die Finanzierung ist durch regionale Banken bestätigt.
Beispiele aus der Praxis
Ganz gleich welches Motiv Sie antreibt Ihre Immobilie zu verkaufen - mit meiner langjährigen Erfahrung stehe ich für individuelle und lösungsorientierte Wege und übernehme als Dankeschön für Ihr Vertrauen selbstverständlich den gesamten Abwicklungsprozess.
Klarheit statt Dauerverwaltung
Ein Ehepaar aus Tettnang besitzt zwei Eigentumswohnungen, die seit Jahren vermietet sind.
Die Verwaltung, jährliche Abrechnungen und Mieterwechsel werden zunehmend mühsam.
Beide möchten das Thema Immobilien abschließen, bevor sie in Rente gehen.
Sie suchen eine saubere, diskrete Lösung – ohne Inserate, ohne Besichtigungsstress.
Verkaufen & wohnen bleiben
Sie möchten weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen und gleichzeitig mehr von Ihrer Altersvorsorge haben?
Durch den Verkauf Ihrer Immobilie profitieren Sie jetzt schon von dem Vermögenswert Ihres Eigenheims und auch die Instandhaltung ist nicht mehr Ihre Sorge. Es ändert sich jedoch nichts an Ihrer Wohnsituation.
Liquidität fürs Alter
Frau Schneider ist Anfang 70 und wohnt in ihrem Haus am Bodensee.
Das Haus ist gepflegt, aber groß geworden – Putzen, Garten, Reparaturen.
Sie möchte sich finanziell etwas gönnen, das Leben genießen, ohne sich Gedanken über Handwerker oder Energieausweise zu machen.
Für sie ist der Verkauf vor allem eins: Freiheit und Sicherheit im Alter.
Ruhe statt Mieterstress
Herr Müller besitzt seit über 30 Jahren eine Eigentumswohnung.
Bis vor Kurzem war alles unkompliziert – ein Mieter, pünktliche Zahlungen, kein Aufwand.
Doch nach dem letzten Mieterwechsel gab es ständig Diskussionen: Nebenkosten, Renovierungen, Kleinigkeiten.
Irgendwann war klar:
Er will sich im Ruhestand nicht mehr mit Mietern beschäftigen.
Jetzt sucht er eine Lösung, die ihm Ruhe verschafft – ohne Stress, Besichtigungstourismus etc..
Trennung ohne Streit
Nach der Trennung wollen beide Partner schnell klare Verhältnisse schaffen.
Ein klassischer Verkaufsprozess mit langen Vermarktungszeiten kommt nicht infrage.
Sie wünschen sich einen sauberen Abschluss – neutral, fair und ohne Öffentlichkeit.
Ein direkter Verkauf bringt in solchen Fällen Ruhe und Planbarkeit für beide Seiten.
Pflegefall und leerstehendes Elternhaus
Nach dem Umzug der Mutter ins Pflegeheim steht das Elternhaus leer. Heizung und Versicherung laufen weiter, die Verantwortung bleibt.
Die Kinder wohnen nicht in der Nähe und wollen keine Monate in die Verwaltung stecken.
In solchen Situationen ist oft ein ruhiger, unkomplizierter Verkauf der beste Weg,
um Ordnung zu schaffen und das Kapitel abzuschließen.
Sie wissen noch nicht, ob Sie überhaupt verkaufen möchten?
Sehr engagierter Immobilienunternehmer, mit großem Wissen, der auch einem Laien alles sehr verständlich erklärt.
Herr Heinz Höpker
Vielleicht spielen Sie erst mit dem Gedanken. Oder Sie möchten verkaufen, sind aber noch unsicher, welcher Weg für Sie der richtige ist.
Direktverkauf, Privatverkauf oder Verkauf über einen Makler – jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile.
Ich beschäftige mich seit über 10 Jahren professionell mit Immobilien. Als Makler und Immobilieninvestor kenne ich Immobilienverkäufe aus beiden Perspektiven.
In einem kostenlosen Orientierungsgespräch schauen wir uns Ihre Situation gemeinsam an. Ich gebe Ihnen eine erste Einschätzung zu Ihren Möglichkeiten – unverbindlich und ohne Verkaufsverpflichtung.
Häufig gestellte Fragen
Die wichtigsten Antworten rund um den direkten Verkauf Ihrer Immobilie an mich – kurz und ehrlich.
Fallen für mich Kosten an?
Wie schnell kann ein Verkauf abgeschlossen werden?
Kaufen Sie auch vermietete Immobilien?
Was kann ich von dem kostenlosen Orientierungsgespräch erwarten?
Kann ich nach dem Verkauf weiter in der Immobilie wohnen bleiben?
Muss ich etwas vorbereiten oder Unterlagen besorgen?
Warum sollte ich an Sie verkaufen und nicht an einen großen Investor?
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